Một khu trung tâm mới, 1 thành phố thu nhỏ ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hiện ra mang sự tham gia của những các kiến trúc sư, xây dựng hàng đầu trái đất.
Xem thông tin chi tiết: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các thị trấn đa trung tâm đang dần hiện ra trên nhân loại. những khu trọng tâm xây dựng thương hiệu sau thường bổ ích thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của một dự án quy mô lớn, tinh vi và đa dạng một thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, giải trí, sắm sửa không chỉ của cư dân nhưng mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và hiện đại hơn khu trọng tâm hiện hữu.
Công thức chiến thắng của Singapore & Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hiện ra của khu trọng điểm mới của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự sinh ra của một khu đô thị. Ấy là mô hình đã được khai triển tại những thành phố bự và phát triển bậc nhất thế giới như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế có các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là một sản phẩm biểu tượng, kích thích sự tăng trưởng của thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục con số của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% từ sau khu này được phát triển.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất trên trái đất, tích hợp phần đông dòng hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.
Với thể nhắc, đây là sản phẩm với tính biểu trưng và tạo nên thương hiệu cho đô thị Dubai. Ngày nay, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên của cải đáng tìm hàng đầu ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất vận dụng tại TP.HCM mang sự hiện ra của TP.Thủ Đức. Theo đấy, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes vững mạnh mang tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là đô thị lối vào ở khu Đông.
Vị trí kết nối tại cửa ngõ phía Đông của đô thị
The Global City có địa điểm tương đối gần trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa do nhị mặt tiền giáp nhì tuyến phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, công trình sở hữu một mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp mang khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí trung tâm, dự án dự định được lợi lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên tới 852.500 tỉ đồng, trong đó có upgrade cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên đến 60 m.
Quỹ đất bự đơn lẻ mang phổ thông một thể ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất lớn cá biệt gần trung tình thực thị trấn, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có rộng rãi phân khu: chung cư, phải chăng tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán sỉ... Trong đó, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, sắm sửa của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần lớn.
Đáng chăm chú nhất là trung tâm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm dự án, nơi dự định sẽ hội tụ các thương hiệu bắt mắt cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những luôn tiện ích tiêu khiển văn minh.
Tiêu chuẩn kiến tạo thi công bậc nhất nhân loại
Masterise Homes đã đơn vịđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng bí quyết hợp tác có các đối tác bậc nhất nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, kiến thiết cảnh quan WATG, khoa học thi công Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các xây đắp của phân khu trước tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà shophouse Soho, phối hợp kết hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây dựng hiện đại, cởi mở theo chuẩn mực quốc tế.
Kỹ thuật tiên tiến dẫn dắt ngày mai
Có vai trò là trung tâm thế hệ của thành phố, biểu tượng cho sự lớn mạnh cực thịnh và bền vững của đô thị, những khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong vận dụng các công nghệ tiên tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng phổ biến khoa học tiên tiến xứng danh “thành thị trấn toàn cầu”. Foster+Partners - tổ chức đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiên phong xu hướng thi công vững bền trong kiến trúc và xây cất đô thị trên thế giới. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng kỹ thuật năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để tằn tiện năng lượng và khoáng sản. Đồng thời, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng các diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc nâng cao an toàn và bình yên giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét