1 công trình tại trọng tâm hành chính Bình Chánh vừa tung ra giải pháp chưa từng xuất hiện: khách hàng tính sổ 10% để dọn vào ở. Phần còn lại trả lờ đờ trong 24 tháng. Đây được xem là căn hộ đã bàn giao có mức thanh toán thấp nhất trên thị phần BĐS trong khoảng trước tới nay.
Theo ông Võ Hồng Thắng, Phó Giám đốc R&D DKRA Group, thời khắc này là thời cơ mười năm có một để tậu bất động sản có giá bán chiết khấu và khuyến mãi cao. Ghi nhận thực tại, đa số giảm giá hiện giờ thanh toán 30% đến lúc nhận nhà. Dù mang phổ quát ưu điểm tích cực như giúp khách tìm với thêm thời kì chuẩn bị cái tiền, vốn nhỏ vẫn tự tin sở hữu nhà ở. Ngoài ra phương án này vẫn với 1 số nhược điểm như: người mua mang thể đối mặt rủi ro dự án trễ tiến độ, “gánh nợ” và mất thanh khoản lúc lãi suất thả nổi quá cao.
Vừa qua, khu căn hộ Westgate Bình Chánh bất ngờ tham gia vào cuộc đua ưu đãi sở hữu chế độ chưa từng xuất hiện trên thị phần. Cụ thể, từ khi 1/9/2023, toàn bộ quý khách mua đất Westgate chỉ cần tính sổ 10% đã ký hợp đồng sắm bán và xách vali vào ở ngay ko cần thêm tổn phí nào, sau đó chia nhỏ tính sổ. Trong 12 tháng tiếp theo chỉ cần trả thêm 20% sau ấy dừng lại đến 24 tháng bắt đầu từ ngày ký hợp đồng tìm bán mới cần chi trả tiếp 65%. Lấy ví dụ, một căn 3 phòng ngủ người mua chỉ cần thanh toán trước 370 triệu để dọn vào ở.
 |
| 10% để dọn vào nhà ở là mức tính sổ tốt nhất dành cho Công trình đã xây đắp |
Đối chiếu có các phương thức tính sổ đang vận dụng trên thị trường, ưu đãi này chưa từng với tiền lệ. Thứ nhất, ví như chỉ xét về tỷ lệ tính sổ 10%, đây là mức thấp nhất để nhận nhà từ trước đến giờ bởi phần nhiều những công trình cần chi trả 95% thế hệ được nhận nhà. Thứ nhì, về tiến độ xây dựng căn hộ Westgate tính tới cột mốc nhận nhà, Westgate sở hữu thời kì khuyến mại nhiều hơn 24 tháng so với công trình đang xây. Thứ 3, chế độ này giúp các bạn vừa có nhà ở mà ko cần vay nhà băng, đồng thời tiết kiệm được hàng trăm triệu từ việc vỡ hoang cho thuê hoặc phí tổn thuê nhà.
Đơn cử, hiện giờ giá thuê căn hộ 2- 3PN trong khu vực nghiêng ngả mức 12-15 triệu/tháng. Việc có nhà sớm hơn 24 tháng so có các Công trình phải chờ nhận nhà giúp người mua tằn tiện trong khoảng 288 - 360 triệu trong thời gian này. Đáng chăm chú, bởi tỷ lệ thanh toán ban sơ chỉ 10% nên số vốn khách tậu chi trả ban đầu cũng thuộc hàng rẻ hàng đầu thị phần.
Bên cạnh đó, nhận định kỹ hơn, ngày nay lãi suất thả nổi đang cao, lo âu về pháp lý và chất lượng công trình cũng khiến rộng rãi người băn khoăn. vì vậy, chính sách của căn hộ Westgate Bình Chánh thời điểm này đã giải tỏa phần lớn mọi nỗi lo của khách hàng.
Chính sách này còn mở ra thời cơ doanh nghiệp đầu tư lớn khi mà Bình Chánh đang cố gắng đặt cột mốc lên thị trấn vào 2025, vòng đai 3 ấn định thông vào 2025. Tương tự, bỏ ra số vốn ban đầu chỉ 10% và trả chậm trễ đến 2026, khách sắm sở hữu thể gia tăng lợi nhuận phổ biến lần trên số tiền chi trả ban đầu. Ngoại giả, người mua với thể cầm chắc lợi nhuận mang chế độ cam kết cho thuê ngả nghiêng từ 240 – 840 triệu đồng. Tặng gói nội thất hoàn thiện cao cấp đến từ nhãn hàng An Cường, tổng trị giá từ 200 đến hơn 300 triệu tùy diện tích căn hộ. Chiết khấu lên tới 10% lúc thanh toán nhanh và hotdeal cùng mua lên đến 3%. Đáng để ý, số đông khuyến mại được cộng dồn giúp chủ nhân mang thể tối ưu phí lên đến cả tỷ đồng.
Đây cũng là lý bởi vì công trình liên tiếp nhận được để ý của thị trường. Tính cho đến nay, khu căn hộ đã hấp thu 95% tổng thành phầm. Ghi nhận từ google trend, từ thời điểm nhận nhà cho đến nay, nhu cầu tìm kiếm khu căn hộ đã nâng cao gấp đôi so mang trước lúc nhận nhà. Điều này cho thấy, vẫn đang mang một lượng béo các bạn sở hữu nhu cầu nhà ở sẵn, hy vọng chế độ phù hợp để “chốt deal”.
Theo dữ liệu trong khoảng DKRA, Quý 2/2023 giá trung bình căn hộ TP.HCM 67 triệu mỗi m2. Còn theo nhà thấp, sự kiện khởi công vòng đai 3 làm thị phần ấm quay về đặc biệt ở những nơi với tuyến liên lạc huyết mạch này đi qua. Trong ấy, BĐS Thủ Đức tăng vọt, căn hộ TB ở mức 76.8 triệu/ m2.
Tại Khu Tây, thị phần ko có phổ biến dự án thế hệ. Ngày nay chỉ 1 số ít công trình chả hạn như Akari City (Bình Tân) của Nam Long đang chào bán ở mức trên dưới 50 triệu đồng/m2. Công trình The Privia (Bình Tân) cũng đang manh nha với thông tin sắp mở bán. Dù chưa tiết lộ chính thức song một số thông báo cho biết giá nghiêng ngả trên dưới 60 triệu mỗi m2.
 |
| Westgate được nhận định chất lượng bàn giao nổi trội, nhiều chức năng tương đương căn hộ hạng A |
Hướng về Bình Chánh, ngoài chính sách thanh toán được xem đột nhiên phá, căn hộ Westgate An Gia Bình Chánh cũng đang mở ra thời cơ ổn định chỗ ở giá rẻ rốt cục sở hữu chi phí từ 37 triệu mỗi m2, bằng 55% so mang mặt tầm thường chung của thị phần Quý 2 (theo DKRA) và bằng 60-70% so mang mặt bằng thông thường khu Tây. Dù giá thành tốt hàng đầu thị trường song khu căn hộ sau lúc nhận bàn giao lại được tìm hiểu chất lượng nổi bật dẫn đầu khu vực với hơn 50 tiện ích cao cấp, vận hành theo tiêu chuẩn Quốc tế đến từ Tokyu - Nhật phiên bản. Ngoài ra, An Gia đã bổ sung thêm hàng loạt hạng mục nằm ngoài cam kết, chỉ có ở những dự án hạng A. Đơn cử như phòng tập Golf 3D, sân tennis thời thượng, phòng tiệc, karaoke, sauna,… bởi vì nằm trong lõi trung tâm hành chính Bình Chánh, trong khoảng dự án chỉ cần 2 phút để tới hệ thống bệnh viện, trường học, công viên, cơ quan hành chính,...
Theo ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group, khách hàng giờ đây thay do dành đầu tiên phải gần trọng điểm thì đã chuyển sang ưu tiên thuận lợi liên lạc, sống ở gần nơi khiến cho việc nhất, tiện lợi cho con cái học hành nhất. Định nghĩa trung tâm cũng được khái niệm lại, không còn là quận 1 nhưng mà mang thể là trung tâm của những thành phố vệ tinh, trọng điểm của khu vực nhưng khách hàng muốn sống và khiến việc nhưng vẫn thụ hưởng được các nhân thể ích đảm bảo chất lượng sống.
 |
| Xu thế chiếm hữu căn hộ hiện nay là luôn tiện kết nối, tiếp giáp nhiều tiện ích ngoại khu, sắp nơi khiến việc |
Dù quãng đường vận động xa hơn mà người dùng có thể hạn chế bằng bí quyết tìm kiếm dự án luôn thể kết nối, gần trục liên lạc to, ít bị kẹt xe, từ đấy giảm được thời kì di chuyển. tuy nhiên, khác biệt để ý đến các tiện ích ngoại khu như hệ thống trường học, y tế… để phục vụ việc học hành và săn sóc sức khỏe sau này.
Độc giả truy cập https://ibatdongsan.vn/westgate-an-gia/ hoặc gọi hotline 0937.445.222 để biết thêm cụ thể.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét